Detrazioni ritrutturazione: guida alla detrazione Irpef

RISTRUTTURARE CASA


Sono possibili le detrazioni Irpef sulle spese di ristrutturazione della casa; i contribuenti interessati a tali agevolazioni fiscali devono seguire le seguenti istruzioni.

Comunicazione inizio lavori


Tramite una raccomandata bisogna spedire la comunicazione prima dell' inizio dei lavori di ristrutturazione, compilando l' apposito modulo scaricabile dal sito dell' agenzia delle entrate oppure reperibile negli uffici comunali; l' indirizzo a cui spedire è Agenzia delle Entrate – Centro Operativo di Pescara – Via Rio Sparto, 21 – 65129 Pescara.

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Detrazione Irpef spese ristrutturazione casa: allegati da spedire con la comunicazione di inizio lavori


Elenco completo degli allegati:

  • se rese necessarie dalla legislazione, copia della concessione, dell’autorizzazione o della comunicazione d’inizio lavori

  • i dati catastali o se mancano la fotocopia della domanda di accatastamento

  • la fotocopia delle ricevute di pagamento dell’ICI dall’anno 1997, se richiesta dalla legislazione; non serve se la ristrutturazione riguarda parti comuni di un condominio o se il soggetto che richiede la detrazione Irpef non è tenuto al pagamento dell' Ici (se è un inqulino per esempio)

  • la fotocopia della delibera dell’assemblea condominiale e della tabella millesimale di ripartizione delle spese se la ristrutturazione è eseguita sulle parti comuni di edifici residenziali

  • la dichiarazione di consenso del proprietario all’esecuzione dei lavori, se questi siano eseguiti dal detentore dell’immobile (ad esempio l'inquilino)


Detrazione Irpef spese ristrutturazione casa: comunicazione alla Azienda Sanitaria Locale


Con raccomandata A.R. va inviata alla ASL una comunicazione contenente le generalità del committente dei lavori e dove si svolgono, la loro natura, i dati identificativi dell' impresa che li esegue con assunzione di responsabilità, la data di inizio lavori.

Detrazione Irpef spese ristrutturazione casa: solo per pagamenti mediante bonifico


Le agevolazioni fiscali sono possibili solo relativamente alle spese di ristrutturazione pagate tramite bonifico bancario o postale (con causale del versamento, codice fiscale di chi effettua il pagamento -quindi se i soggetti che pagano e vogliono usufruire dell' agevolazione fiscale sono plurimi, tutti i loro codici, oppure se le spese riguardano le parti comuni di un condominio, codice fiscale del condominio e dell' amministratore o di chi esegue il pagamento-, partita IVA o codice fiscale del beneficiario); le spese come ad esempio le imposte di bollo non pagabili tramite bonifico sono escluse dalla detrazione Irpef.

Chi richiede le detrazioni Irpef deve tenere ogni ricevuta fiscale, ogni fattura ed ogni altro documento, da esibirsi a richiesta degli uffici finanziari.

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