Finanziatore di me stesso

RATA MUTUO Ora che la BCE ha alzato i tassi di interesse e quindi anche l’ Euribor sale, cosa accade alla rata del mutuo per chi ne ha stipulato uno a tasso variabile ? Ecco alcune domande con relative risposte per cercare di orientarsi nel settore dei mutui casa a tasso variabile, ora che l’ Euribor 1 mese è all’ 1,37%, l’ Euribor 3 mesi all’ 1,58%, l’ Euribor 12 mesi al 2,20%, mentre il tasso di rifinanziamento BCE è all’ 1,50%

RATA MUTUO Molto spesso si sente parlare di provvedimenti legati al ritardo della rata del mutuo in corso, di problemi di mora e anche di tassi di interessi sul mutuo negativi; tutto questo di solito porta a delle penali o sanzioni da pagare. Ma allora che cosa vuol dire veramente ritardo della rata mutuo ? E in cosa consistono le penali e quali problemi potrebbero esserci? Prima di tutto bisogna dire che un ritardo del pagamento sulla rata mutuo , si ha ogni qualvolta un mutuatario non paga la rata tra il trentesimo giorno e il 180esimo giorno dalla data di scadenza. Tutto questo porta a problemi, come ad esempio morosi (interessi di mora) quindi il cliente è costretto a pagare gli interessi e risarcire il creditore di tutto il danno subito. [ADSENSE2] Questo danno di ritardato pagamento della rata o mancato pagamento, causa al debitore anche la segnalazione al CRIF, come cattivo pagatore e di conseguenza entra nella lista nera delle banche. I tassi di mora quindi non sono un bene per...

Rata del mutuo Se pensate a “ calcolo rata mutuo ” cosa vi viene in mente? Forse la vostra immaginazione vaga tra complicate tabelle, calcoli matematici, percentuali, tassi d’ interesse, proporzioni e sicuramente spese da mettere in preventivo. Per i giovani che stanno mettendo le basi per costruire un nucleo familiare la rata del mutuo è l’ uscita monetaria più importante e che incide maggiormente sullo stipendio alla fine del mese. Sapere con certezza a quanto ammonterà la vostra rata del mutuo per tutta la durata non è facile e non si riesce nell’ impresa nemmeno pronunciando, o meglio digitando sulla tastiera del vostro pc, la formula magica “calcolo rata muto”! Se la rata del mutuo , soprattutto quando si sceglie il tasso variabile, è difficile da prevedere, dei simulatori online vi aiutano quantomeno a chiarirvi maggiormente le idee. A volte un elemento che può spostare l’ asticella della convenienza di un mutuo è rappresentato dalla frequenza della rata. Solitamente si da per s...

MUTUI SPREAD I mutui casa a tasso variabile hanno registrato in quest' ultimo periodo un leggero aumento sui tassi d' interesse, in quanto l' indice Euribor è salito di alcuni punti base (come potete leggere negli articoli relativi ai tassi mutui ); ora anche la BCE ha deciso di alzare il costo del denaro, portandolo dall' 1% all' 1,25%, causando un

RATA MUTUO La maggior parte degli italiani continua ad acquistare casa, tramite mutuo; questa forma di pagamento di solito vaia da un minimo di 10 anni, fino ad arrivare anche a 40 anni di età del contratto. Quindi il finanziamento, permette al mutuatario in questo caso, di ricevere un prestito tramite la banca con tanto di interessi. Solo che la banca cerca di prestare il proprio denaro in maniera corretta e abbastanza proporzionale; infatti cerca sempre di avvalersi del reddito del richiedente, dell' esistenza di altri tipi di prestiti già in corso, la presenza di figli in famiglia, la possibilità di avere il supporto di un garante, la perizia e l' ipoteca, per poi proporre un prestito abbastanza gestibile in base alle proprie esigenze economiche. Tutti questi dettagli contribuiscono a dare un valore complessivo ed inoltre grazie anche alla valutazione della casa (mediante un perito) la banca potrà valutare la somma da erogare; quindi maggiore sarà il valore dell' immo...

RATA MUTUO Mutui variabili, mutui a tasso fisso, mutui con tasso variabile a tetto massimo, oppure mutui a tasso indicizzato a rata fissa, o ancora mutui a tasso variabile con rata di soli interessi.. quale è il mutuo prima casa ideale? Ovviamente è difficile dirlo: fattori come importo, durata desiderata, tasso di interesse, possono cambiare di molto le carte in tavola. In un periodo come questo in cui le offerte di mutui abbondano ma, come potete leggere qui su Finanziamenti on line , le previsioni tassi di mutui indicano che siamo in un periodo di passaggio (in cui i mutui a tasso variabile sono ancora i più convenienti), quindi conviene informarsi il più possibile; per tutti coloro che hanno in procinto di accendere un mutuo casa ma anche per chi già ne sta pagando uno e desidera sapere se la rata che paga è in linea col proprio bilancio finanziario, si consiglia di eseguire il cosiddetto "stress test". [ADSENSE] Per lo stress test del mutuo si parte da un dato basila...

MUTUI CASA E SPESE Oggi voglio illustrarvi i termini di:  rata mutuo , il  rogito e le spese di istruttoria . questi sono dei termini tecnici da conoscere, in quanto potreste incontrarli facilmente per esempio quando vi accingerete ad acquistare un immobile. ROGITO O ROGITO NOTARILE : Il rogito è un atto ufficiale di compravendita che avviene con la stipula di un contratto e con l'ausilio di un notaio che funge oltre che da testimone anche da mediatore, durante la firma, per entrambe le parti. Il contratto firmato verrà poi registrato presso l'ufficio del registro. Quest'atto formale, rappresenta proprio il momento in cui avviene il passaggio di proprietà dal venditore all'acquirente e all'interno di quest' avvenimento c'è anche la consegna delle chiavi e il saldo del prezzo concordato. RATA MUTUO : Quando si effettua la stipulazione di un contratto di mutuo , l'istituto di credito (banca o finanziaria), presta una somma variabile di denaro che dovrà es...

RITARDO RATA MUTUO Quando si parla di ritardo mutuo ; si intende in poche parole il mancato pagamento delle rate del proprio mutuo presso

RATA MUTUO E TASSI INDICIZZATI Non sei sicuro delle tua scelta di mutuo ?

SOSPENSIONE DEL MUTUO CASA E' ufficiale: il " Piano Famiglia ", l 'accordo tra Abi (Associazione Banche

E' possibile risparmiare sull' importo della rata del mutuo ? Sì

GUIDA: COSA FARE SE LA RATA DEL MUTUO DA PAGARE E' TROPPO ALTA PER IL MUTUATARIO? Se si ha intenzione di stipulare un nuovo contratto per la richiesta di un mutuo con un istituto di credito (banca o finanziaria), è bene tener conto in particolare dell'indice di riferimento e dei costi che bisogna sostenere. L'istituto di credito in genere vi proporrà un mutuo tasso fisso , meno vantaggioso riguardo ai costi, ma certamente più sicuro in quanto la rata rimarrà fissa per tutta la durata del piano di ammortamento. Ad alcuni clienti pero' che richiedono cifre minori per l'apertura di un mutuo o che vogliono comunque approfittare dei tassi vantaggiosi, gli istituti di credito potranno anche proporre soluzioni più adeguate e vantaggiose come il mutuo a tasso variabile, sia per l'ammontare degli interessi minori in quel determinato periodo (in quanto l'indice di riferimento è più basso), sia come dicevo in precedenza per i costi minori. E' anche vero purtroppo...

GUIDA SECONDA PARTE MUTUI CON RATA TROPPO ALTA, COSA FARE? Nella parte finale dell' articolo e dopo la precedente guida, troviamo altre due possibili soluzioni al problema della rata mutuo troppo alta e i possibili rischi a cui si va incontro in caso di insolvenza del pagamento della rata. 1) Tra le opzioni troviamo anche la rinegoziazione presso la propria banca (anche se solo il 20% dei clienti ricorre a questa soluzione), in questo modo si manterrà la rata mutuo a livelli ancora sostenibili e riducendo così i rischi legati all'insolvenza. L'istituto di credito, potrà ridefinire quindi sia lo spread che la durata del mutuo per evitare di perdere il proprio cliente. 2) Infine una piccola percentuale decide di ricorrere alla moratoria dell' ABI (le domande andranno inoltrate entro e non oltre il 31/01/2011). Se il mutuatario non riesce a saldare la rata del mutuo e se non viene regolarizzata in tempo la propria soluzione, l'istituto bancario potrà richiedere la r...

In questa mini guida tratteremo l' argomento Rata Mutuo e il suo significato

Nel corso del 2010 la quota di famiglie italiane che è riuscita a risparmiare non è cambiata rispetto al passato, e in Italia rimane alta la propensione al risparmio; questo è quello che emerge dal terzo Rapporto Nomisma sul mercato immobiliare . L' andamento del risparmio delle famiglie italiane è il seguente: il 36% delle famiglie italiane hanno effettivamente risparmiato (nel 2009 erano il 37%) il 37% presentano una situazione di equilibrio, ovvero non riescono a risparmiare ma neanche si indebitano (erano il 38% nel 2009) il 26% delle famiglie hanno dovuto ricorrere a prestiti, bancari e non ed intaccare i risparmi (nel 2009, 25%) Per quel che riguarda le famiglie che hanno acceso un mutuo acquisto casa , l' Indagine di Tecnoborsa  per il 2010 rileva che il 60% impiega in media il 30% del budget per pagare le rate, il 20,8% impiega tra il 30% ed il 40%, il 13,2% tra il 40% ed il 50%, il 5,7% oltre il 50% del budget (i dati confermano la scarsa attitudine all' in...

Rata mutuo : La rata del mutuo e la quota di denaro che deve essere pagata in intervalli di tempo determinati uguali nel tempo, che possono essere: >   rate mensili; >   rate trimestrali; >   rate semestrali. [ADSENSE] La puntualità del pagamento e un momento importante nella vita dei mutui , perché il ritardo o il mancato pagamento avvia la procedura degli "interessi di mora". Inoltre la banca può usufruire della causa di risoluzione del contratto, mediante il ritardato pagamento verificatosi almeno sette volte, anche non consecutive. Viene detto "ritardato pagamento" quando una rata viene pagata nell’arco di tempo tra il trentesimo e il centottantesimo giorno dalla scadenza della rata dovuta alla banca. L' IPOTECA : Uno delle procedure principali per ottenere il mutuo è l’ ipoteca. L’ipoteca comporta un diritto (della banca) di garanzia su un bene altrui (il creditore). L’ iscrizione dell’ ipoteca avviene per atto pubblico tramite la presenza di un...