Mutui e tassi di interesse aggiornati

TASSI MUTUI

I tassi dei mutui confermano il leggero trend al rialzo, per i mutui 2011, dei mutui a tasso variabile (soprattutto i mutui 30 anni), mentre le offerte di mutui a tasso fisso rimangono con gli stessi valori; ancora una volta quindi le precedenti previsioni sui tassi dei mutui sono sostanzialmente valide: a chi si chiede se per limitare gli interessi passivi dei mutui prima casa conviene il tasso fisso o variabile nel 2011, si può ancora rispondere che il mutuo variabile nei prossimi anni rimarrà più conveniente, e solo in seguito diverrà più economico e sicuro richiedere un tasso fisso.

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Tassi di mutui e preventivi mutui

Andando più nello specifico, vediamo i numeri che si registrano in questo inizio del mese di aprile.

I mutui variabili decennali spuntano oggi un tasso di interesse del 2,27%, mentre una settimana fa erano al 2,21%, come i mutui variabili quindicennali e ventennali; le rate aumentano di pochissimi euro: per un mutui casa da 100.000€ (valore immobiliare: 200.000€) la rata è di 932€ se decennale, di 656€ se quindicennale, di 519€ se ventennale.

Aumenti dei tassi più consistenti per i mutui più lunghi: si passa dal 2,26% al 2,32% per i mutui a 25 e a 30 anni, con rate che sono rispettivamente di 440€ e 386€.

I mutui tasso fisso rimangono come detto invariati rispetto alle settimane scorse: un mutuo fisso decennale resta al 4€ con una rata da 1012€ (sempre per 100.000€ di importo e 200.000€ di valore dell' immobile), se quindicennale o ventennale il tasso di interesse è al 4,4%, se venticinquennale è al 4,8%, mentre se il mutuo è trentennale è al 4,7%.