Mercato immobiliare: mutui immobiliari nel 2011 e 2012 ancora poca crescita
Mutui immobiliari 2011 / 2012
I numeri del mercato immobiliare italiano del 2010 sono stati tutto sommato positivi, nel senso che si vedono i segni di ripresa dopo il grande crack degli anni scorsi; ma i livelli di compravendite non sono certo ancora ai livelli pre-crisi, e ci vorrà ancora del tempo perchè ci ritornino, sia in Italia che nel resto dell' Europa e negli USA.
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Le previsioni più recenti sulla situazione statunitense (ricordiamo che nel 2007-08 partì proprio dal settore creditizio immobiliare degli USA la crisi che tutti conosciamo, che ebbe comunque terreno fertile in una situazione decisamente surriscaldata, anche in Europa, dal credito facile e dal costo del denaro), in particolare quelle della importante società di analisi finanziarie Moody's, parlano di almeno altri due anni perchè si torni ai volumi di vendita che si sono toccati nel passato (i dati del terzo trimestre USA sono positivi, ma il cammino è ancora lungo).
Quindi anche questo 2011 sarà un anno fiacco per le transazioni di proprietà immobiliari, e si prevedono inoltre diminuzioni dei prezzi medi delle case di circa 5% percentuali.
Ma non tutto il male vien per nuocere; infatti sapendo che le previsioni per i tassi di interesse dei mutui (ovvero del costo del denaro) sono di stagnazione o al massimo di lentissima crescita, si può dire che questo è un momento favorevole per chi desidera acquistare un' abitazione, o un immobile in generale.
La prudenza e l' informazione dettagliata sono sempre consigliate.
I numeri del mercato immobiliare italiano del 2010 sono stati tutto sommato positivi, nel senso che si vedono i segni di ripresa dopo il grande crack degli anni scorsi; ma i livelli di compravendite non sono certo ancora ai livelli pre-crisi, e ci vorrà ancora del tempo perchè ci ritornino, sia in Italia che nel resto dell' Europa e negli USA.
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Le previsioni più recenti sulla situazione statunitense (ricordiamo che nel 2007-08 partì proprio dal settore creditizio immobiliare degli USA la crisi che tutti conosciamo, che ebbe comunque terreno fertile in una situazione decisamente surriscaldata, anche in Europa, dal credito facile e dal costo del denaro), in particolare quelle della importante società di analisi finanziarie Moody's, parlano di almeno altri due anni perchè si torni ai volumi di vendita che si sono toccati nel passato (i dati del terzo trimestre USA sono positivi, ma il cammino è ancora lungo).
Quindi anche questo 2011 sarà un anno fiacco per le transazioni di proprietà immobiliari, e si prevedono inoltre diminuzioni dei prezzi medi delle case di circa 5% percentuali.
Ma non tutto il male vien per nuocere; infatti sapendo che le previsioni per i tassi di interesse dei mutui (ovvero del costo del denaro) sono di stagnazione o al massimo di lentissima crescita, si può dire che questo è un momento favorevole per chi desidera acquistare un' abitazione, o un immobile in generale.
La prudenza e l' informazione dettagliata sono sempre consigliate.
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