Finanziatore di me stesso

La normativa vigente prevede la possibilità per chi ha richiesto un prestito di estinguere il proprio debito prima della scadenza prevista dal contratto stesso. Ma è sempre conveniente usufruire di questa possibilità se se ne ha l’ occasione? La risposta è no. Vediamo insieme perché. Prima di tutto, se si sta valutando la possibilità di estinguere in anticipo il nostro prestito è necessario analizzare il nostro piano di ammortamento. Su di esso infatti vengono riportate per ogni rata la percentuale di capitale restituito e gli interessi maturati su quel capitale. [ADSENSE] Ciò che subito salta all’ occhio è che la seconda percentuale sarà maggiore della prima, ovvero l’ importo di interesse è più alto del valore del capitale che abbiamo restituito per ogni singola rata. Questa proporzione tende a invertirsi mano a mano che le rate vanno avanti. Da questo si deduce quanto sia importante decidere il momento in cui estinguere il prestito: se l’ operazione viene eseguita troppo presto, si...

Spiegazione sulla surroga del mutuo I vantaggi che si possono ricavare da una surroga del mutuo casa sono diversi, ma altrettanto convenienti ed utili al mutuatario che vuole effettuare questo tipo di operazione; infatti uno dei primi e principali fattori che la clientela guarda adesso è il tasso di interesse del mutuo. Questo perché ogni volta che si cambia mutuo o si effettua una surrogazione mutuo presso un’ altra banca si spera sempre in un calo dei tassi, cosi da avere un nuovo prodotto con tassi di interesse più bassi rispetto a quello in origine. Le altre cose molto vantaggiose che bisogna tenere in considerazione con una surroga mutuo sono sicuramente l’ assenza dell' imposta, i costi notarili che sono pari a zero, le spese di istruttoria che vengono cancellate e le spese di perizia anch’ esse considerate completamente nulle! Inoltre, se si vogliono alleviare uteriomente le poche spese rimaste, quindi in poche parole non si vuole proprio pagare nulla è anche possibile man...

Per la UniCredit i clienti sono uno dei fattori più importanti che una banca deve tenere in considerazione; infatti ogni volta che un nuovo cliente si trasferisce o chiede informazioni in questa banca i consulenti che ne fanno parte ascoltano i loro problemi fino ad arrivarne alla fonte e aiutare il richiedente a risolvere il problema. Il tutto solitamente si risolve, magari, con un mutuo o un prestito adatto alle loro esigenze o in scelte commerciali per gli imprenditori, adottando anche strategie uniche. Infatti la UniCredit banca ha deciso ultimamente di aderire al programma chiamato " Insieme per i clienti ", il quale consente alla banca di essere piu' semplice possibile, conoscendo anche al meglio il cliente che si ha di fronte; in questo modo si cerca di assicurarare il richiedente analizzando in tempi veloci il prodotto e offrendo spiegazioni adatte ai loro problemi. Quindi per chi volesse ricevere maggiori informazioni su questa banca , che ormai gode di una ...

Nel bel mezzo dell'ondata di crisi che ha travolto l'Italia e le tasche degli italiani, sempre più consumatori puntano su forme di risparmio “a prova di rischio”, che mettano al sicuro i loro patrimoni. Il “salvadanaio” per eccellenza, sempre più gettonato  dai consumatori negli ultimi mesi, è il conto deposito . Ecco cinque ottime ragioni per affidare i propri risparmi ad un conto deposito, una sorta di conto corrente ad alto rendimento con funzionalità limitate. DETTAGLI E RAGIONI : I conti deposito prima di tutto garantiscono un elevato livello di sicurezza. Sono infatti garantiti dal Fondo Interbancario di Tutela dei Depositi, che assicura una copertura per i consumatori fino a 100 mila euro in caso di default della banca. In altre parole, è quasi impossibile veder svanire nel nulla i soldi depositati. I depositi sono una fonte di guadagno sicura. I tassi d'interesse offerti dai conti deposito vincolati, in questo periodo, sono superiori al 4% lordo. I rendimenti ...

Funzionamento del modello f23 In questa guida analizzeremo le varie sezioni del modello f23 ; in quanto sappiamo bene che ogni punto del nostro documento f23 è suddiviso in paragrafi, richiedenti ognuno determinate informazioni. Dati anagrafici e pagamenti : Partiamo dall’ alto dove troviamo le informazioni relative al soggetto diretto e al delegato; inoltre in base al tipo di pagamento scelto si dovranno compilare i dati anagrafici di entrambi o solamente del soggetto richiesto. [ADSENSE] Imposta, atti e locazione : Per quanto riguarda l’ imposta degli atti privati e pubblici, bisognerà registrare solamente i dati relativi al notaio scelto; mentre se si vogliono  registrare anche altri atti in corso bisognerà riportare le informazioni del richiedente e i dati di tutti gli intermediari finanziari autorizzati. Infine il proprietario e il locatario dovranno inserire i dati per il contratto di locazione. Dati identificativi generali : Subito dopo vi troverete di fronte una sezione riguard...

Con la manovra Monti, arrivano nuove novità sulle liberalizzazioni in Italia, che vanno a colpire anche il settore delle banche o meglio determinati prodotti e settori, che sono : i mutui, le assicurazioni e i conti correnti bancari. MA COSA CAMBIA VERAMENTE ? Le novità sulle liberalizzazioni che riguarderanno il settore dei mutui e dei conti correnti, prenderà piede da inizio marzo 2012; giorno in cui verrà anche pubblicato il tutto, in modo regolare sulla gazzetta ufficiale. Assicurazioni : Quindi con queste nuove norme si andrà prima di tutto ad intercettare, chi copre diversi ruoli lavorativi. Ad esempio chi svolgerà l’ amministrazione in organi gestionali, o copre una carica per un impresa di credito o ancora gestisce un controllo per le assicurazioni; non potrà in alcun modo svolgere ulteriori incarichi per altre imprese concorrenti o assumere incarichi da altre società controllate. Mutui : Le liberalizzazioni per i mutui fa si che i vari istituti di credito e banche, si impegn...

Il mercato forex (Foreign Exchange Market), mercato di scambio delle valute, piace sempre di più agli investitori di tutte le tasche, perché offre buone possibilità di guadagno anche per chi non ha grandi finanze da impiegare: il successo del Forex risulta evidente se si pensa che in Italia questo settore ha un ritmo di crescita pari al 30% medio annuo. Chi si accosta al Forex trading per la prima volta deve farlo con estrema prudenza: si tratta infatti di un mercato instabile, che comporta più di qualche rischio. Il Forex non ha una sede fisica centralizzata, perché gli scambi tra le valute avvengono in un luogo virtuale, tramite internet e telefono. La sempre più massiccia diffusione del web ha favorito l’ ampliamento di questo mercato, in cui ormai operano non soltanto grandi banche, governi, multinazionali e istituzioni, ma anche molti investitori privati (trader retail). Un' altra peculiarità del Forex trading consiste nel fatto che gli scambi avvengono 24 ore su 24, non e...