Webank: Mutuo variabile, spread, rate, penale e rimborso

Novità mutuo variabile Webank. ottima guida per chi vuole sapere tutto sul mutuo a tasso variabile, sulla banca scelta, sullo spread attuale, le rate, il rimborso e le penali.

Trattasi per l’appunto di un mutuo a tasso variabile, ideato per persone fisiche che hanno la residenza in Italia da almeno 3 anni. L’età massima richiesta dal mutuatario deve essere di 60 anni, e il mutuo si deve concludere entro e non oltre il 75° anno di vita. Questa tipologia di mutuo può esser usato per finalità di ristrutturazione o acquisto di un immobile ad uso abitativo.

Importo finanziabile

L’imposto finanziabile del mutuo a tasso variabile di Webank parte da una soglia minima di 50.000 €, fino a un massimo di 1.000.000 € (parlando in percentuali, l’importo finanziabile sarà del 70% del minore tra importo d'acquisto e valore di perizia, e un massimo del 50% del valore nel caso di ristrutturazione con erogazione ante lavori) .

Il Tasso Applicato

Il tasso applicato sarà a tasso variabile per tutto l’arco di durata del mutuo (Euribor + spread).

L’indice per la valuta del tasso è a pari passo con i tempi  alla scadenza della rata mensile, in riferimento alla media dei valori parametro Euribor 3 mesi annotati nel mese prima.

Lo Spread

Il valore dello Spread varia in base all'importo:

• al  2,90% per spese totali fino a 124.999 €,


•  al 2,80% per spese totali fino a 174.999 €


• al 2,70% per spese totali oltre i 175.000 €

Nota: Lo spread si riduce dello 0,10% per importi di mutuo finanziati al minore o pari al 60% sul valore dell’immobile.

La durata del mutuo di Webank

La durata del mutuo a tasso variabile di Webank - Parte Da un minimo di 10 anni fino a un massimo di 30 anni. (Il Limite di età  per la sottoscrizione e di 60 anni, e per la scadenza e di 75 anni)

Le modalità di rimborso mutuo

Questa tipologia di mutuo tasso variabile permette una modalità di rimborso mensile con addebito a fine mese, senza nessuna spesa di istruttoria e spese di perizia gratuita (applicata con impegno dalla società esterna qualificata oppure dall’ufficio tecnico della banca di Webank) . Sono anche gratuite le spese periodiche (spese di addebitamento delle rate nel conto corrente.)

Coperture assicurative

La copertura assicurativa comprende:

• Assicurazione Incendio e rischi casa a costo zero.


• Assicurazione sulla vita con un premio annuo pari allo 0,16% in base al valore del capitale residuo da restituire.


• L’assicurazione multi-rischi con un premio unico all'erogazione  equivalente al 1,50% in base al capitale erogato.

N.B. Il capitale assicurato per le assicurazioni Vita e Multirischi è equivalente a 350.000 € per ogni intestatario, non oltre il limite di importo del mutuo.   la copertura vale in quote pari su tutti gli intestatari fino al compimento dei 75 anni di vita)

Penale

Non sono presenti penali per spese di riduzione o estinzione anticipata.

Garanzie

Il mutuo a tasso variabile di Webank prevede una garanzia pari al 150% dell’importo finanziato.

Per far si che l’erogazione del mutuo vada a buon fine, e fondamentale la presenza di un conto Webank di pari intestazione. Per le nuove attivazioni c’è la disponibilità dell’imposta di bollo a zero spese per 6 mesi, permettendo una valutazione approfondita della tipologia di mutuo senza alcun obbligo e con la possibilità di poter estinguere il conto corrente senza alcun costo, a patto che indichi un altro rapporto dove effettuare l’addebito delle rete.