Prestitiassicurazioni | imu tra aliquote, residenza e prima casa

Se le caso ci trovassimo in una situazione analoga, dove 2 coniugi abbiano la residenza nello stesso paese, ma abitassero in due case diverse presenti però nello stesso comune, come verrà calcolato l'imu?

Verrà calcolato in base alla residenza? verrà definito sommando le due case ? o in base alla propria abitazione principale? Analizziamo un attimo ciò che lo Stato chiede a tutti i cittadini italiani e quale aliquota viene applicata in base a questo tipo di situazione...

PRIMO CASO :

Nel primo caso, mettiamo che i componenti del nucleo famigliare "A e B" abbiano deciso di stabilirsi a vivere nello stesso Comune con la propria casa principale, ma allo stesso tempo la residenza anagrafica e gli immobili sono divisi ognuno per se stessi, in quanto "A" abbia deciso di vivere in una casa e "B" in un'altra, tutte e due appartenenti però allo stesso Comune.

Che cosa succedere a questo punto? praticamente niente!

Le agevolazioni vengono permesse ad un solo nucleo famigliare e si applicano anche tutte le relative pertinenze ad una sola casa;quindi al comune non interessa che nella seconda casa vada a vivere un'altra persona facendo credere che quella è la prima casa per entrambi; infatti l'aliquota applicata sarà sempre del 7,6 x mille

SECONDO CASO :

Nel secondo caso, invece se i due componenti del nucleo famigliare, abbiano deciso di stabilire la propria dimora principale in case differenti e non situate nel proprio comune; qui le regole cambiano, perché lo Stato in questo caso non ha stabilito alcuna nota in merito e di conseguenza entrambi gli immobili risulterebbero come prima abitazione.

Che cosa succedere a questo punto?

Succede che entrambi gli immobili risulterebbero la prima casa sia per il componente "A" e "B", quindi si potrà beneficiare dell'aliquota base del 4 x mille più le varie detrazioni principalmente emesse sulla prima abitazione.