Mutui giovani, a breve il via per "Diritto al Futuro"

MUTUI GIOVANI

Nel giro di breve tempo, una decina giorni circa, il Ministero della Gioventù firmerà l' accordo definitivo con l' ABI (Associazione Bancaria Italiana), in base al quale, nell' ambito del progetto "Diritto al Futuro", le giovani coppie potranno accedere a mutui casa agevolati; il tutto sarà operativo verso marzo, quando l' ABI stipulerà accordi specifici con le singole banche che aderiranno all' iniziativa.



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I requisiti dei richiedenti il mutuo agevolato

Potranno richiedere un mutuo casa a condizioni speciali tutte le giovani coppie sposate, con o senza figli, e i nuclei monogenitoriali con figli minori (cioè i genitori singles); l' età massima dei richiedenti è fissata a 35 anni (tutti e due nel caso di coppia), con un reddito ISEE non superiore ai 35.000€, di cui più della metà dell' imponibile Irpef derivante da contrattodi lavoro atipico.

I richiedenti non devono essere proprietari di altri immobili ad uso abitativo.

Le condizioni del mutuo agevolato

Si tratta di mutui acquisto prima casa, con un importo massimo fissato a 200.000€; è prevista una garanzia del 50% della quota capitale (max 75.000€) da parte del governo. L' agevolazione principale consiste nei tassi di interesse: per un mutuo a tasso variabile, sarà l' Euribor maggiorato di uno spread massimo dell' 1,20% per mutui superiori ai 20 anni, dell' 1,50% se superiori, mentre per un mutuo a tasso fisso sarà l' IRS secondo la durata più gli stessi spread per le stesse durate; si tratta di spread minori di quelli che normalmente le banche applicano

I requisiti dell' immobile

Sarà possibile richiedere un mutuo acquisto prima casa con metratura non superiore ai 90 mq, non appartenente alle categorie catastali A1 (abitazioni signorili), A8 (ville), A9 (palazzi, castelli).