Rata mutui: come renderla più conveniente grazie al conto corrente
E' possibile risparmiare sull' importo della rata del mutuo? Sì, si può fare, in modo da aumentare la convenienza attuale dei mutui, dati i bassi livelli dei tassi di interesse, e far sì che anche in futuro quando dovessero risalire, si possa risucire ad avere un vantaggio a nostra disposizione.
Per risparmiare sulla rata del mutuo bisogna sfuttare gli interessi del conto corrente sul quale il mutuo stesso si appoggia (spesso le banche richiedono obbligatoriamente di avere un conto corrente presso di loro, per l' accredito dello stipendio e l' addebito della rata.[ADSENSE2]
Anche se non richiesto, il consiglio è di farlo comunque e cercare di operare come segue); bisogna poi richiedere un mutuo offset, che consente una riduzione della rata secondo quanto c'è sul conto corrente.
I mutui offset sono di due tipi diversi; il primo è fondato sul calcolo mese per mese della quota interessi del conto corrente, che viene sottratta dal residuo capitale del mutuo: un esempio è il mutuo di IW Bank. Il secondo tipo di mutuo offset è fondato sui rendimenti delle giacenze del conto calcolati trimestralmente agli stessi tassi del mutuo, che possono ridurre l' importo della rata o la durata del mutuo.
Col primo metodo, avendo un mutuo residuo da 100.000€ ed un conto corrente da 10.000€, si arriva ad un risparmio di 300€ l' anno, col secondo di circa 220€.
Per risparmiare sulla rata del mutuo bisogna sfuttare gli interessi del conto corrente sul quale il mutuo stesso si appoggia (spesso le banche richiedono obbligatoriamente di avere un conto corrente presso di loro, per l' accredito dello stipendio e l' addebito della rata.[ADSENSE2]
Anche se non richiesto, il consiglio è di farlo comunque e cercare di operare come segue); bisogna poi richiedere un mutuo offset, che consente una riduzione della rata secondo quanto c'è sul conto corrente.
I mutui offset sono di due tipi diversi; il primo è fondato sul calcolo mese per mese della quota interessi del conto corrente, che viene sottratta dal residuo capitale del mutuo: un esempio è il mutuo di IW Bank. Il secondo tipo di mutuo offset è fondato sui rendimenti delle giacenze del conto calcolati trimestralmente agli stessi tassi del mutuo, che possono ridurre l' importo della rata o la durata del mutuo.
Col primo metodo, avendo un mutuo residuo da 100.000€ ed un conto corrente da 10.000€, si arriva ad un risparmio di 300€ l' anno, col secondo di circa 220€.
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